Transfer Property Act EduGuide

اسٹڈی گائیڈ - TPA جائیداد کی منتقلی کے ایکٹ کو منظم کرنے کے لیے ہندوستانی قانون سازی ہے۔

اعلان دستبرداری: یہ درخواست کسی بھی سرکاری ادارے کے ساتھ وابستہ یا نمائندہ نہیں ہے۔ یہ ایک نجی پلیٹ فارم ہے جو تعلیمی مقصد کے لیے تیار کیا گیا ہے۔ اس ایپ کے ذریعہ فراہم کردہ کسی بھی معلومات یا خدمات کی کسی بھی سرکاری اتھارٹی کے ذریعہ توثیق یا منظوری نہیں دی جاتی ہے۔ مواد کا ذریعہ: https://lddashboard.legislative.gov.in/actsofparliamentfromtheyear/transfer-property-act-1882

جائیداد کی منتقلی کا ایکٹ 1882 ایک ہندوستانی قانون ہے جو ہندوستان میں جائیداد کی منتقلی کو منظم کرتا ہے۔ اس میں منتقلی کی تشکیل اور اس سے منسلک شرائط کے بارے میں مخصوص دفعات شامل ہیں۔ یہ یکم جولائی 1882 کو نافذ ہوا۔

ایکٹ کے مطابق، 'جائیداد کی منتقلی' کا مطلب ایک ایسا عمل ہے جس کے ذریعے کوئی شخص ایک یا زیادہ افراد، یا خود اور ایک یا زیادہ دوسرے افراد کو جائیداد پہنچاتا ہے۔ منتقلی کا عمل حال یا مستقبل کے لیے کیا جا سکتا ہے۔ اس شخص میں فرد، کمپنی یا انجمن یا افراد کا ادارہ شامل ہوسکتا ہے، اور کسی بھی قسم کی جائیداد کی منتقلی کی جاسکتی ہے، بشمول غیر منقولہ جائیداد کی منتقلی۔

پراپرٹی کو بڑے پیمانے پر درج ذیل زمروں میں تقسیم کیا گیا ہے۔

غیر منقولہ جائیداد (کھڑی لکڑی، اگنے والی فصلیں اور گھاس کو چھوڑ کر)

منقولہ جائیداد

ایکٹ کی تشریح میں کہا گیا ہے کہ "غیر منقولہ جائیداد میں کھڑی لکڑی، اگنے والی فصلیں یا گھاس شامل نہیں ہے"۔ سیکشن 3(26)، جنرل کلاز ایکٹ، 1897، وضاحت کرتا ہے، "غیر منقولہ جائیداد" میں زمین، زمین سے پیدا ہونے والے فوائد، اور زمین سے جڑی چیزیں، یا زمین سے جڑی کسی بھی چیز سے مستقل طور پر جڑی ہوئی چیزیں شامل ہوں گی۔ نیز، رجسٹریشن ایکٹ، 1908، 2(6)

"غیر منقولہ جائیداد" میں زمین، عمارتیں، موروثی الاؤنس، راستوں کے حقوق، روشنی، فیری، ماہی گیری یا زمین سے پیدا ہونے والا کوئی دوسرا فائدہ، اور زمین سے جڑی یا مستقل طور پر کسی بھی چیز سے جڑی ہوئی چیزیں شامل ہیں، لیکن نہ کھڑی لکڑی، نہ فصلیں اور نہ گھاس۔

جائیداد کی منتقلی فوری طور پر تمام سود منتقل کرنے والے کو منتقل کر دیتی ہے جسے منتقل کرنے والا پھر جائیداد میں منتقل کرنے کا اہل ہوتا ہے جب تک کہ کوئی مختلف ارادہ ظاہر یا مضمر نہ ہو۔

18 دیگر قوانین ہیں جو بنیادی طور پر جائیداد کے قانون سے متعلق ہیں، یا پراپرٹی قانون کے لیے نمایاں طور پر اہمیت رکھتے ہیں، جیسا کہ ذیل میں درج ہے:

ٹرسٹ ایکٹ، 1882

مخصوص ریلیف ایکٹ، 1963

آسانیاں ایکٹ، 1882

رجسٹریشن ایکٹ، 1908

سٹیمپ ایکٹ، 1899

U.P سٹیمپ ایکٹ، 2008

حد بندی ایکٹ، 1963

جنرل کلاز ایکٹ، 1897

ثبوت ایکٹ، 1872

جانشینی ایکٹ، 1925

تقسیم ایکٹ، 1893

پریذیڈنسی-ٹاؤنز انسولوینسی ایکٹ، 1909

صوبائی دیوالیہ قانون، 1920

بینکوں اور مالیاتی اداروں کے ایکٹ، 1993 کی وجہ سے قرضوں کی وصولی

مالیاتی اثاثوں کی سیکوریٹائزیشن اور ری کنسٹرکشن اینڈ انفورسمنٹ آف سیکورٹی انٹرسٹ فیکٹ، 2002

معاہدہ ایکٹ، 1872

سامان کی فروخت ایکٹ، 1930

قابل تبادلہ آلات ایکٹ، 1881

اینمی پراپرٹی ایکٹ۔