Transfer Property Act EduGuide

Studienführer – TPA ist ein indisches Gesetz zur Regelung der Eigentumsübertragung

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Der Transfer of Property Act von 1882 ist ein indisches Gesetz, das die Übertragung von Eigentum in Indien regelt. Es enthält spezifische Bestimmungen darüber, was eine Übertragung darstellt und welche Bedingungen damit verbunden sind. Es trat am 1. Juli 1882 in Kraft.

Nach dem Gesetz bezeichnet „Übertragung von Eigentum“ eine Handlung, durch die eine Person das Eigentum an eine oder mehrere Personen oder an sich selbst und eine oder mehrere andere Personen überträgt. Der Übertragungsakt kann in der Gegenwart oder für die Zukunft erfolgen. Die Person kann eine Einzelperson, ein Unternehmen, eine Vereinigung oder Körperschaft von Einzelpersonen sein, und jede Art von Eigentum kann übertragen werden, einschließlich der Übertragung von Immobilien.

Immobilien werden grob in die folgenden Kategorien eingeteilt:

Immobilien (ohne stehendes Holz, wachsende Feldfrüchte und Gras)

Bewegliches Eigentum

In der Auslegung des Gesetzes heißt es: „Unbewegliches Vermögen umfasst nicht stehendes Holz, wachsende Feldfrüchte oder Gras.“ Abschnitt 3(26) des General Clauses Act von 1897 definiert, dass „unbewegliches Eigentum“ Land, aus dem Land entstehende Vorteile und Dinge umfasst, die mit der Erde verbunden oder dauerhaft mit irgendetwas verbunden sind, das mit der Erde verbunden ist. Außerdem The Registration Act, 1908, 2(6)

„Unbewegliches Vermögen“ umfasst Grundstücke, Gebäude, Erbrechte, Rechte an Wegen, Lichtern, Fähren, Fischerei oder anderen Vorteilen, die sich aus dem Land ergeben, sowie Dinge, die mit der Erde verbunden oder dauerhaft an allem befestigt sind, was mit der Erde verbunden ist. aber kein stehender Baumstamm, kein Getreideanbau und kein Gras.

Bei einer Eigentumsübertragung gehen alle Rechte, die der Übertragende dann an der Immobilie übertragen kann, unverzüglich auf den Erwerber über, es sei denn, es wird eine andere Absicht zum Ausdruck gebracht oder angedeutet.

Es gibt 18 weitere Gesetze, die sich hauptsächlich mit dem Eigentumsrecht befassen oder für das Eigentumsrecht von erheblicher Bedeutung sind, wie unten aufgeführt:

Trusts Act, 1882

Specific Relief Act, 1963

Dienstbarkeitsgesetz, 1882

Registrierungsgesetz, 1908

Stempelgesetz, 1899

HOCH. Stempelgesetz, 2008

Beschränkungsgesetz, 1963

Gesetz über allgemeine Klauseln, 1897

Beweisgesetz, 1872

Erbfolgegesetz, 1925

Teilungsgesetz, 1893

Presidency-Towns Insolvency Act, 1909

Provinzinsolvenzgesetz, 1920

Gesetz zur Einziehung von Schulden aufgrund von Banken und Finanzinstituten, 1993

Verbriefung und Rekonstruktion finanzieller Vermögenswerte und Durchsetzung von Sicherungsrechten, 2002

Vertragsgesetz, 1872

Gesetz über den Verkauf von Waren, 1930

Gesetz über handelbare Instrumente, 1881

Gesetz über feindliches Eigentum.