Building construction

Xây dựng công trình là quá trình thêm cấu trúc tài sản thực

Xây dựng công trình là quá trình thêm cấu trúc vào bất động sản. Phần lớn các dự án xây dựng tòa nhà là cải tạo nhỏ, chẳng hạn như thêm phòng hoặc cải tạo phòng tắm. Thông thường, chủ sở hữu bất động sản đóng vai trò là người lao động, người trả lương và nhóm thiết kế cho toàn bộ dự án. Tuy nhiên, tất cả các dự án xây dựng tòa nhà đều bao gồm một số yếu tố chung - cân nhắc về thiết kế, tài chính và pháp lý. Nhiều dự án có quy mô khác nhau đạt được kết quả cuối cùng không mong muốn, chẳng hạn như sụp đổ cấu trúc, vượt chi phí và / hoặc kiện tụng. Vì lý do này, những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này lập kế hoạch chi tiết và duy trì sự giám sát cẩn thận trong suốt dự án để đảm bảo một kết quả tích cực.

Xây dựng tòa nhà được đấu thầu tư nhân hoặc công khai sử dụng các phương pháp phân phối khác nhau, bao gồm đấu thầu cứng, giá thương lượng, truyền thống, hợp đồng quản lý, quản lý xây dựng rủi ro, thiết kế & xây dựng và thiết kế-xây dựng cầu nối.

Các phương thức, công nghệ và nguồn lực xây dựng khu dân cư phải phù hợp với các quy định và quy tắc hành nghề của cơ quan quản lý xây dựng địa phương. Vật liệu sẵn có trong khu vực nói chung quy định vật liệu xây dựng được sử dụng (ví dụ: gạch so với đá, so với gỗ). Chi phí xây dựng trên mỗi mét vuông (hoặc mỗi foot vuông) đối với nhà ở có thể thay đổi đáng kể dựa trên điều kiện địa điểm, quy định địa phương, quy mô kinh tế (nhà được thiết kế riêng luôn đắt hơn để xây dựng) và sự sẵn có của các thợ lành nghề. Vì khu dân cư (cũng như tất cả các loại hình xây dựng và nhà sản xuất khác) có thể tạo ra nhiều chất thải, nên cần phải lập kế hoạch cẩn thận một lần nữa ở đây.

Phương pháp xây dựng nhà ở phổ biến nhất ở Hoa Kỳ là xây dựng khung gỗ. Khi mã hiệu quả có hiệu lực trong những năm gần đây, các công nghệ và phương pháp xây dựng mới đã xuất hiện. Các khoa Quản lý Xây dựng của trường Đại học đang đi đầu trong các phương pháp xây dựng mới nhất nhằm nâng cao hiệu quả, hiệu suất và giảm thiểu chất thải xây dựng.