宅建 試験対策 アプリ-オンスク.JP

◆Serinin kümülatif toplam indirme sayısı 700.000'i aştı. ◆Tek elle çıtır! Gayrimenkul sorularının alıştırmalarını yapabilirsiniz ◆ Tüm soruların orijinal açıklamaları vardır ◆ Uygulama soruları Haziran 2024'te güncellenecektir.

Bu uygulamadaki problem alıştırmaları Haziran 2024'te güncellenecektir.

Geçmiş sınav içeriklerinden sınavın önemli kısımlarını ele aldık ancak kayıt veya sınav zamanınıza bağlı olarak içeriğin bir kısmı en son sınav içeriğiyle uyumlu olmayabilir.

Gayrimenkul sektörünün vazgeçilmezi! Süper popüler ulusal yeterlilik

Bu "Emlakçı (Emlak İşlem Acentesi)" için bir öğrenme uygulamasıdır.

-------Ana uygulama özellikleri----------

●Problem alıştırması

◇Başlangıçtan ileri seviyeye kadar 612 soru içerir

◎Problem uygulaması: Başlangıç ​​seviyesi ücretsiz, orta ve ileri seviyeler ücretli olarak verilmektedir.

◇“Tema” modu

Çalışmak için bir tema seçtiğinizde o temanın problemlerini deneyebilirsiniz.

◇"Hata sorunu"

Yalnızca geçmişte yanlış yaptığınız soruları çıkaran bir fonksiyonla donatılmıştır. Zayıflıkların etkili bir şekilde üstesinden gelmek mümkündür.　　

◇“Soruları Kontrol Et” (Yer İşareti)

Yalnızca işaretlediğiniz soruları çağırıp tekrar deneyebilirsiniz.

◇“Test fonksiyonu”

3 düzende meydan okuyabilirsiniz: 10 soru, 15 soru ve 30 soru.

Sorular rastgele soruluyor, böylece sanki bir oyunmuş gibi kolayca kendinize meydan okuyabilirsiniz.

-----Onsk Emlakçı (Emlak) Uygulamasına Genel Bakış------

● Sorumlu öğretim görevlisi

Nobuhito Sato

●Alıştırma soruları

◇ Başlangıç ​​seviyesinden İleri seviyeye kadar 628 soru içerir

●Ders filmi

Oryantasyon/giriş dersi ücretsiz kayıt

●Bölüm yapısı

1. Gayrimenkul Ticareti Kanunu) Terimlerin tanımı

2. Gayrimenkul Ticareti Hukuku) Ofisin kuruluşu

3. Gayrimenkul Ticareti Hukuku) Lisansı

4.Gayrimenkul Ticareti Hukuku) Gayrimenkul İşlem Uzmanı

5. Gayrimenkul Ticareti Kanunu) İşletme teminatı depozito sistemi

6. Gayrimenkul Ticareti Kanunu) Gayrimenkul İşlemleri Garanti Derneği

7. Gayrimenkul Ticareti Kanunu) İş Düzenlemeleri

8. Gayrimenkul Ticareti Kanunu) Denetleme/Cezalar

9. Haklar) Niyet beyanı

10. Haklar) Sınırlı fiil ehliyetine sahip kişi

11.Haklar) Geçersizlik ve iptal/koşullar ve son tarihler

12. Haklarla ilgili) Temsilci

12. Haklarla ilgili) Temsilci

13. Haklarla ilgili) Zamanaşımı

14. Haklar) Mülkiyet

15. Haklarla ilgili) Mülkiyet haklarındaki değişiklikler

16. Haklar) Teminat mülkiyet hakları

17.Haklar) Varsayılan

18.Haklar) Birden fazla tarafın talepleri

19.Haklar) Taleplerin devri/söndürülmesi

20.Haklar) Sözleşmenin kurulması/iptal edilmesi

21. Haklara ilişkin) Alım satım

22. Haklar) Haksız Fiiller

23. Haklar) Kira

24. Haklar) Arsa ve Konut Kira Kanunu

25. Haklar) Miras

26. Haklar) Kısmi mülkiyet hukuku

27. Haklar) Gayrimenkul Kayıt Kanunu

28.Yasal kısıtlamalar) Şehir planlama kanunu

29. Yasal kısıtlamalar) Bina Standartları Yasası

30. Yasal kısıtlamalar) Ulusal Arazi Kullanım Planlama Yasası

31.Yasal kısıtlamalar) Toplu konut imar düzenleme kanunu

32. Yasal kısıtlamalar) Tarım arazisi kanunu

33.Yasal kısıtlamalar) Arazi düzenleme kanunu

34.Yasal kısıtlamalar) Diğer yasal kısıtlamalar

35.Vergi/Diğerleri) Arsa/Binalar

36.Vergi/Diğerleri) Arz, talep ve uygulama

37.Vergi/Diğerleri) Fiyat Notu

38. Vergiler/Diğerleri) Konut arazileri/binalarına ilişkin vergiler

----- Bir emlakçı hangi niteliklere sahiptir? ------

■Gayrimenkul sektöründe iş bulmak veya iş değiştirmek için gereklidir

Bir emlakçı işi yürütürken, önemli hususları açıklamak, belgeleri imzalamak ve mühürlemek ve 37. maddedeki belgeleri (sözleşmeleri) imzalamak ve mühürlemek, emlakçıların münhasır görevleri olarak kanunla öngörülen ulusal niteliklerdir.

■Finansal kurumlar için de faydalıdır

“Para” ve “gayrimenkul” yakından ilişkilidir. Finansman sırasında, borçlunun teminat olarak gayrimenkul üzerine ipotek koyduğu birçok durum vardır ve gayrimenkul bilgisi, teminatın değerlendirilmesinde yararlı olan ulusal bir niteliktir.

■İstihdam, iş değişikliği ve kariyer gelişimi için faydalıdır

Genel şirketler bile bunu şirket konutları gibi gayrimenkul yönetimi ve işletmesi için kullanabilir. Bir mağazanın konumu dikkate alındığında perakende ve restoran sektörlerinde kullanılabilir ve aynı zamanda idari katip veya adli katip gibi diğer niteliklerin elde edilmesine yönelik bir geçit olarak da tavsiye edilir.

■Ev satın alırken faydalıdır

Ev satın almak hayatınızda pahalı ve önemli bir olaydır. Gayrimenkul bilgisinden finansal planlama, satış ve miras konularında da yararlanılabilir.

-----Bu kişilere önerilir------

・Gayrimenkul sınavına hazırlık için ücretsiz bir uygulama arayanlar

・Emlak sınavına ücretsiz çalışmanıza olanak tanıyan bir uygulamayı kullanarak sınava hazırlanmayı düşünenler.

・Gayrimenkul varlıklarını yönetebilmek ve bunları varlık yönetimi amacıyla kullanmak isteyenler

・Varlık yönetimi ve gayrimenkul tescili ile ilgili gelecekte kendi kendine çalışarak sınavlara hazırlanmak isteyenler.

・Problem setlerinin ve ders kitaplarının tek başına yeterli olmadığı, bir uygulama kullanarak yeterlilik ve sertifika sınavlarına çalışmak isteyen çalışan yetişkinler için.

・Oyun benzeri ücretsiz yeterlilik metni ve problem toplama uygulamasıyla çalışma sürelerini kısaltmak isteyen çalışan yetişkinler için.

・Yeterlilik kazanmak isteyen ancak ne tür bir yeterlilik sınavına çalışacağından emin olmayanlar.

・Yazışma kursları aracılığıyla gayrimenkul hakkında bilgi edinmek ve becerilerini geliştirmek isteyenler

・Geçmiş sorulardan yola çıkarak soru oranı yüksek sorularla pratik yapmak isteyenler

・Gayrimenkul uzmanı olmak isteyenler

・Gayrimenkul şirketlerinden yoğun talep gören popüler emlak ders kitaplarını ve problem setlerini arayanlar.

・Gayrimenkul şirketinde çalışmayı planlayan, sınavlara/sınavlara çalışmak ve sertifikalara hazırlanmak isteyen üniversite öğrencileri.

・Yazışmalı eğitim uygulamasını kullanarak emlak tescili, gayrimenkul varlık yönetimi vb. konularda temel bilgiler edinmek isteyenler

- Meslek değiştirmeyi veya vasıflar kazanarak becerilerini geliştirerek iş bulmayı düşünen çalışan yetişkinler ve üniversite öğrencileri.

・Nitelik kazanmayla ilgilenen ve becerilerini daha da geliştirmeyi düşünenler

- Daha önce emlakçı yeterliliği almış ancak sınavı gözden geçirip geçmek isteyen çalışan yetişkinler.

・İş değiştirmek isteyenler veya bir emlak şirketinde iş aramak isteyenler

・Geçmiş soruları, ders kitaplarını vb. kullanarak emlak sınavına çalışmaya başlamış olanlar ve seyahat süreleri boyunca becerilerini daha da geliştirmek isteyenler.

・Dışarıdayken bir uygulamayı kullanarak emlak sınavına çalışmak için biraz zaman harcamak isteyenler.

・Gayrimenkul şirketinde herhangi bir vasıf olmadan çalışmaya başlayan ancak becerilerini geliştirmek için emlakçı sınavlarına ve sınavlarına çalışmak isteyenler.

・Emlakçı olmak için sınavlara ve sertifikasyonlara hazırlanmak isteyenler.

・Gayrimenkul testleri için test çalışması uygulaması arayanlar

・Varlık yönetimini veya gayrimenkul kaydını kendi başına denemek isteyenler

・Yazışmalı eğitim yoluyla gayrimenkul incelemek isteyenler

・Varlık yönetimi ve hisse senedi yatırımı ile ilgilenenler

・İş yönetimi ve iş analizi yapabilmek isteyenler

・Gayrimenkul şirketlerinde çalışan ve emlakçı yeterliliği alarak maaşlarını artırabilecek çalışanlar

・Çalışma sürelerini kısaltmak için ücretsiz uygulamalar kullanan, kendi başına emlak eğitimi alan ve sınavı geçmeyi hedefleyenler.

・Yazışmalı eğitim yoluyla nitelik kazanmak isteyenler

・Geçmiş soruların pratiğini bitirmiş ve kapsamlı bir şekilde çalışmak isteyenler

・Evde kendi başına ders çalışmaya vakti olmayanlar

・Gayrimenkul ticareti hukuku gibi temel konulardan kendi başlarına eğitim almak isteyenler ve sınavı geçmeyi hedefleyenler.

・Kendi başına gayrimenkul eğitimi almak isteyenler

・Gayrimenkul problemlerini ücretsiz uygulamak isteyenler

・Gayrimenkul varlık yönetimi ve gayrimenkul tescili ile ilgilenenler

・Geçmiş emlak sorularının metnine dayalı, soru sıklığı yüksek sorularla çalışmak isteyenler

・Problem alıştırmalarının son versiyonuyla öğrenmek isteyenler

・Sadece geçmiş soruları dikkatlice okuyarak değil aynı zamanda videoları izleyerek de becerilerini geliştirmek isteyenler

・Mümkün olduğunca çok sayıda sertifika ve nitelik almak isteyenler

・Önce ulusal bir yeterlilik kazanmayı ve bununla ilgili bir sektöre iş değiştirmeyi düşünenler.