О регистрации недвижимости

Federale wet "Op staatsregistratie van onroerend goed" N 218-FZ

Deze wet vervangt de wet op de staatsregistratie van rechten op onroerend goed en transacties daarmee.

In sommige gevallen werd besloten om beperkingen op rechten en lasten op onroerend goed te registreren, waaronder erfdienstbaarheden, hypotheken, trustbeheer, leases en verhuur.

Er wordt voorzien in een uniforme registratie- en registratieprocedure. Het Unified State Register of Real Estate (USRN) zal worden gevormd. Dit laatste gebeurt uitsluitend in elektronische vorm. Het omvat een kadaster van onroerend goed, een register van rechten daarop, een register van grenzen, registerbestanden, kadastrale kaarten, boeken voor het registreren van documenten.

Registreert de rechten die voortvloeien uit de wet, zonder de toepassing van de auteursrechthebbende of de verkrijger. De procedure wordt uitgevoerd op basis van ontvangen informatie in de volgorde van informatie-interactie van autoriteiten en notarissen.

De grenzen van juridische expertise voor de registratie van rechten door de staat zijn verduidelijkt.

De voorwaarden voor kadastrale registratie en registratie van rechten zijn ingekort. Er is een apart artikel aan gewijd. Bijvoorbeeld 5 werkdagen - vanaf de datum van ontvangst door de registratieautoriteit van de aanvraag voor kadastrale registratie en de bijbehorende documenten. 7 werkdagen - vanaf de datum van ontvangst van de aanvraag voor registratie van rechten.

De verantwoordelijkheid voor het handelen (inactiviteit) van organen en personen die deelnemen aan juridische relaties is verdeeld.

De federale wet treedt in werking op 1 januari 2017, met uitzondering van enkele bepalingen waarvoor een andere periode is voorzien.