О регистрации недвижимости

Bundesgesetz "Über die staatliche Registrierung von Immobilien" N 218-FZ

Dieses Gesetz ersetzt das Gesetz über die staatliche Registrierung von Rechten an Immobilien und Transaktionen damit.

In einigen Fällen wurde beschlossen, Beschränkungen für Rechte und Belastungen von Immobilien zu registrieren, einschließlich Dienstbarkeiten, Hypotheken, Treuhandverwaltung, Leasingverträgen und Mieten.

Ein einheitliches Registrierungs- und Registrierungsverfahren ist vorgesehen. Das Unified State Register of Real Estate (USRN) wird gebildet. Letzteres erfolgt ausschließlich in elektronischer Form. Es wird ein Kataster von Immobilien, ein Register der Rechte daran, ein Register der Grenzen, Registrierungsdateien, Katasterkarten und Bücher zur Registrierung von Dokumenten enthalten.

Registriert die Rechte, die sich aufgrund des Gesetzes ergeben, ohne die Anwendung des Copyright-Inhabers oder des Erwerbers. Das Verfahren wird auf der Grundlage von Informationen durchgeführt, die in der Reihenfolge der Informationsinteraktion von Behörden und Notaren eingegangen sind.

Die Grenzen der juristischen Expertise für die staatliche Registrierung von Rechten wurden geklärt.

Die Bedingungen für die Katasterregistrierung und die Registrierung von Rechten wurden reduziert. Ihnen ist ein separater Artikel gewidmet. Zum Beispiel 5 Arbeitstage - ab dem Datum des Eingangs des Antrags auf Katasterregistrierung und der beigefügten Dokumente bei der Registrierungsbehörde. 7 Werktage - ab dem Datum des Eingangs des Antrags auf Eintragung von Rechten.

Die Verantwortung für Handlungen (Untätigkeit) von Stellen und Personen, die an Rechtsbeziehungen teilnehmen, wurde verteilt.

Das Bundesgesetz tritt am 1. Januar 2017 in Kraft, mit Ausnahme bestimmter Bestimmungen, für die ein anderer Zeitraum vorgesehen ist.