О регистрации недвижимости

Lei Federal "Sobre Registro Estadual de Imóveis" N 218-FZ

Esta lei substitui a Lei sobre o registro estadual de direitos sobre bens imóveis e transações com ele.

Em alguns casos, foi decidido registrar restrições a direitos e gravames sobre bens imóveis, incluindo servidões, hipotecas, administração fiduciária, arrendamentos, aluguéis.

Um registro unificado e procedimento de registro está previsto. O Registro Estadual Unificado de Imóveis (USRN) será formado. Este último é conduzido exclusivamente em formato eletrônico. Incluirá um cadastro de bens imóveis, um registro de direitos sobre ele, um registro de fronteiras, arquivos de registro, mapas cadastrais, livros para registrar documentos.

Registrará os direitos decorrentes em virtude da lei, sem a aplicação do titular dos direitos autorais ou do adquirente. O procedimento é realizado com base nas informações recebidas na ordem de interação de informações de autoridades e notários.

Os limites da perícia jurídica para o registro estadual de direitos foram esclarecidos.

Os termos de registro cadastral e registro de direitos foram reduzidos. Um artigo separado é dedicado a eles. Por exemplo, 5 dias úteis - a contar da data de recepção pela autoridade de registo do pedido de registo cadastral e dos documentos a ele anexados. 7 dias úteis - a contar da data de recebimento do pedido de registro de direitos.

Foi distribuída a responsabilidade pelas ações (inação) dos órgãos e pessoas vinculadas às relações jurídicas.

A lei federal entra em vigor em 1º de janeiro de 2017, com exceção de algumas disposições para as quais um período diferente é previsto.